Investissement forestier
Investissez
autrement.
Découvrez le potentiel des groupements forestiers. Un patrimoine durable et tangible, avec une fiscalité avantageuse sous conditions.
Fonctionnement
Comment fonctionne un
Groupement Forestier ?
Un groupement forestier est une structure qui réunit des propriétaires forestiers pour gérer une forêt en commun. Son objectif principal est la préservation et la valorisation de ce patrimoine naturel.
Rejoignez un groupement
Un groupement forestier réunit des propriétaires pour gérer une forêt en commun.
Devenez propriétaire
Vous acquérez des parts et devenez propriétaire indirect de massifs forestiers.
Gestion professionnelle
Des experts gèrent durablement la forêt et maximisent sa valeur patrimoniale.
Percevez des revenus
Revenus potentiels issus du bois et des droits de chasse, non garantis.
En investissant dans un Groupement Forestier, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux, patrimoniaux et environnementaux, en contrepartie d'un risque de perte en capital et de liquidité.
Avantages fiscaux : ils dépendent de la situation individuelle de chaque investisseur et du respect des conditions applicables, notamment la durée de conservation des parts. Ils ne sont pas garantis et peuvent être remis en cause si ces conditions ne sont pas respectées. Revenus : issus de l'exploitation forestière, ils sont variables et ne sont pas garantis, de même que la valeur des parts. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Avantages
Pourquoi investir dans un
Groupement Forestier ?
Réductions fiscales
- IR : 18% de réduction du montant investi
- Succession : 75% d'abattement sur la valeur transmise
- IFI : jusqu'à 100% d'exonération, sous conditions
Des revenus potentiels
- Coupe et vente de bois (~85% des recettes)
- Droits de chasse et pêche
- Quotas Bas Carbone potentiels
Un ticket d'entrée accessible
- Accessible à partir de 10 000 euros
- Placement décorrélé des marchés financiers, mais exposé aux aléas forestiers
- Un actif tangible, dont la valeur peut varier
Un droit de regard
- Vote en Assemblée Générale
- Propriétaire indirect des massifs
- Décisions collectives transparentes
Nos engagements
La confiance, au cœur de notre démarche
12
Groupements forestiers référencés
3 500+
hectares de forêts financées
850+
investisseurs accompagnés
20 ans
d'expertise forestière
100%
Forêts certifiées PEFC
Agréée
Société agréée par l'AMF
20
Conseillers certifiés AMF
Expertise
Appuyée par le Groupe Fiducial
Notre cabinet
Votre partenaire de référence depuis plus de 20 ans
Vous souhaitez confier votre patrimoine forestier à des experts passionnés et expérimentés ? Le groupement forestier vous accompagne dans la gestion sur mesure de vos placements forestiers.
Bénéficiez d'une expertise reconnue et d'un accompagnement durable, pour un investissement compris et adapté à votre situation.
- Sélection rigoureuse des GFF et GFI du marché
- Cabinet accrédité par le Régulateur (AMF)
- Spécialiste depuis 1970
- Conseil impartial et aucun surcoût
- 76% de nos clients réinvestissent (donnée interne)
- Appuyée par le Groupe Fiducial
Rendez-vous
Réservez un échange avec un conseiller
30 minutes en visioconférence, par téléphone ou en face-à-face, sans engagement. Vous choisissez le créneau qui vous convient.
Ce que nous verrons ensemble
- Votre situation, vos objectifs et votre horizon de placement
- Le fonctionnement des GFI et des GFF, concrètement
- Les risques, la durée de détention et la liquidité des parts
- Une sélection adaptée — sans engagement ni surcoût
Ce rendez-vous peut aussi se tenir en face-à-face
Nos conseillers se déplacent dans toute la France : indiquez-le simplement au moment de la réservation, l'entretien reste gratuit et sans engagement.
- Paris
- Lyon
- Bordeaux
- Toulouse
- Nantes
- Marseille
- Lille
- Strasbourg
- Rennes
- Montpellier
- + toute la France
Les atouts
Les atouts des placements forestiers
Fiscalité avantageuse
Réduction IR, abattement succession, exonération IFI, sous conditions
Valorisation des ressources
Un actif tangible dont la valeur peut évoluer à la hausse comme à la baisse
Certification PEFC
Gestion forestière durable et certifiée
Investissement vert
Contribuez à la préservation de l'environnement
Les avantages fiscaux dépendent de la situation individuelle de chaque investisseur et du respect des conditions applicables : ils ne sont pas garantis et peuvent être remis en cause. La valeur des parts et les revenus ne sont pas garantis ; l'investissement comporte un risque de perte en capital et de liquidité.
Notre sélection
Les GFI de notre sélection
Quelques exemples de Groupements Forestiers d’Investissement distribués par notre cabinet.
GFI FORECIAL 2
GFI COEUR FOREST
GFI VATEL
🇫🇷 Forêts 100% françaises
Investissez dans le patrimoine forestier français
Les massifs détenus par les GFI sont situés en France, certifiés PEFC, et gérés durablement par des forestiers professionnels français.
-
17 M
hectares de forêts françaises
-
31%
du territoire national boisé
-
3e
pays le plus boisé d'Europe
-
+0,7%
de croissance annuelle
Exemples de massifs détenus par les GFI
Forêt du Bois du Pied
Morvan, Bourgogne
Située dans les massifs forestiers du Morvan, cette forêt préservée se compose de 60% de résineux et 40% de feuillus dont des hêtres centenaires.
- Surface forestière
- 112 ha
- Durée recommandée
- 15 - 20 ans
- Info 3
- Valeur 3
- Info 4
- Valeur 4
Forêt du Veyton
Belledonne, Rhône-Alpes
Massif de montagne dominé par l’épicéa et le sapin.
- Surface forestière
- 1 189 ha
- Durée recommandée
- 15 - 20 ans
Bois de Trois Fonds
Bourgogne, Nièvre
Chênaie patrimoniale de la Nièvre.
- Surface forestière
- 335 ha
Nos services
Les solutions d’investissement forestier
-
Investir
Découvrir les GFIConstruisez un patrimoine forestier de long terme
-
Achat de parts
Devenir propriétaireInvestissez dans un actif tangible, sur le long terme
-
Gestion
Découvrir la gestionConfiez la gestion à des experts
Comprendre
Qu’est-ce qu’un Groupement Forestier ?
Qu’est-ce qu’un Groupement Forestier ?
Un Groupement Forestier est constitué sous la forme d’une Société Civile (SC) dotée d’une personnalité juridique.
Il a été créé par décret le 30 Décembre 1954 dans le but de favoriser le reboisement et l’amélioration des massifs forestiers en France.
La création du Groupement Forestier avait également pour but d’éviter le démantèlement de forêts lors de successions et de rassembler certaines parcelles plus petites en domaines forestiers.
Ce Décret donne aux investisseurs, propriétaire de bois ou de terrains à reboiser la possibilité de constituer des Groupements Forestiers pendant une période maximale de 99 ans.
L’objet social d’un Groupement Forestier est l’acquisition et la gestion de forêts. Pour cela, le Groupement forestier sera en charge de la constitution des massifs forestiers.
Comment fonctionne un Groupement Forestier ?
[Contenu fictif] Les associés détiennent des parts sociales du Groupement Forestier, proportionnelles à leur apport.
La gestion des massifs est confiée à un gérant, qui s’appuie sur un plan simple de gestion agréé par le Centre National de la Propriété Forestière.
Les revenus issus de l’exploitation du bois sont répartis entre les associés au prorata de leurs parts.
Qu’est-ce qu’un Groupement Forestier d’Investissement ?
[Contenu fictif] Le Groupement Forestier d’Investissement (GFI) est un Groupement Forestier autorisé à faire une offre au public de ses parts.
Il est géré par une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, qui sélectionne et acquiert les massifs pour le compte des associés.
Avertissement
Les informations présentées sur ce site sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une recommandation d’investissement. L’investissement dans un Groupement Forestier comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Les performances et revenus éventuels ne sont pas garantis. Tout investissement doit être précédé d’une analyse de la situation, des objectifs et du profil du client, et d’une présentation des caractéristiques et des risques du produit concerné.
FAQ
Questions fréquentes
Tout ce que vous souhaitez savoir sur l’investissement en forêts françaises.
Quel est le montant minimum pour investir dans un Groupement Forestier ?
Pour un GFF (Groupement Foncier Forestier), le ticket d’entrée est généralement autour de 10 000 €. Pour un GFI (Groupement Forestier d’Investissement), il est possible d’investir à partir de 1 000 €, ce qui en fait une solution plus accessible pour diversifier son patrimoine.
Combien de temps dois-je conserver mes parts ?
[Contenu fictif] La durée de placement recommandée est de 15 à 20 ans, afin de tenir compte du cycle de croissance des forêts.
Les forêts françaises sont-elles vraiment un bon placement ?
[Contenu fictif] La forêt est un actif tangible, peu corrélé aux marchés financiers, dont la valeur repose sur le foncier et la croissance du bois.
Comment sont gérées les forêts françaises du Groupement ?
[Contenu fictif] Les massifs sont gérés par des experts forestiers selon un plan simple de gestion agréé, dans le respect de la certification PEFC.
Puis-je défiscaliser avec un investissement forestier ?
[Contenu fictif] Sous conditions, l’investissement en GFI peut ouvrir droit à une réduction d’impôt sur le revenu et à une exonération partielle des droits de succession.
Quelle est la différence entre un GFF et un GFI ?
[Contenu fictif] Le GFI peut faire une offre au public de ses parts et est géré par une société de gestion agréée par l’AMF, contrairement au GFF.
Puis-je rencontrer un conseiller proche de chez moi ?
[Contenu fictif] Oui, nos conseillers vous reçoivent dans plusieurs villes en France ou en visioconférence.
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